Energielabel & Verhuur

Energielabel & Verhuur

Photo by Appolinary Kalashnikova on Unsplash

Het milieu is natuurlijk erg belangrijk, en daarom zijn energiezuinige woningen een must.

Veel mensen vinden het energielabel onzin. Of dit terecht is of niet laat ik in het midden. Het is in ieder geval niet meer weg te denken uit de vastgoedwereld. 

Een energielabel is in de meeste gevallen verplicht

Verkoop je je huis dan moet je een energielabel aanvragen, tenzij het gaat om een rijks monument.

Verhuur je je huis, dan moet dit officieel ook, maar het toezicht is op dit moment nihil. Je zou officieel een boete kunnen krijgen voor de verhuur zonder energielabel, maar in de praktijk gebeurd dit naar mijn weten niet. Omdat het onmogelijk is toezicht hierop te houden.

 

Hoe werkt het energielabel

Het energielabel loopt van klasse A tot G. 

Waar klasse A erg groen is, erg energie zuinig.

En waar klasse G, rood, zeer onzuinig is. 

 

Waarom is het energielabel belangrijk voor de verhuur?

Hoe hoger je komt op de energielabel schaal (A is het hoogst en G het laagst) hoe meer punten je krijgt in Het Woningwaarderingsstelsel van de Huurcommissie dus hoe sneller je in de vrije sector terecht komt.

Je hebt in mijn vorige artikels kunnen lezen hoe belangrijk het is voor je rendement om in de vrije sector terecht te komen. Heb je deze artikel’s gemist, dan kun je ze evt hier terugvinden: De Huurcommissie, let erop bij de verhuur van je woning! (Deel 1) en Het puntensysteem van De Huurcommissie (deel 2)

 

Conclusie

  • Koop het liefst een huis met een zo hoog mogelijk energielabel
  • & Koop op zijn minst een huis wat in de vrije sector valt. 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published.